RODINNÝ DOM POPRAD NA PREDAJ
REMAX, RealitnyMaklerPoprad.sk Vám ponúka na predaj nájomný rodinný dom v meste Poprad. Ponúkam Vám na predaj meštiansku usadlosť v mestskej pamiatkovej rezervácií, ktorej korene siahajú do roku 1256. Rodinný dom sa nachádza na Sobotskom námestí v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota. Nehnuteľnosť pozostáva z piatich samostatných bytov toho času prenajatých a jedného skladu. Súčasťou nájomného domu je uzatvorená záhrada o výmere 207 m2.
Garantovaný výnos z prenájmu nájomného domu sa pohybuje od 3 do 6 %.
Prízemie
* predná časť- 1,5 izbový byt alebo vhodné ako kancelária
* stredná časť -skladové priestory * kotolňa
* zadný trakt - garsónka
1 NP
* predná časť - 2,5 izbový byt,
* stredná časť - 1 izbový byt
* zadný trakt - 2,5 izbový byt
Dom v sebe ešte ukrýva nevyužitú kapacitu, je tu priestor, kde sa drobnou stavebnou úpravou zmení dispozícia jedného z bytov, čím sa zvýši aj celkový výnos z prenájmu a celková návratnosť investície. Stavebnou úpravou tiež možno, najmä horné poschodie, premeniť na nadštandardné bývanie v historickom centre mesta Poprad.
Zároveň je možnosť prízemie domu využiť na sídlo spoločnosti - kancelária + sklad. Poloha, veľkosť a dispozícia domu v sebe ukrýva viacúčelové využitie. VStúpte do jednania o individuálnych podmienkach prevodu.
Cena predaj: 294 900,00 €
Vstúpte do jednania o predajnej cene nájomného domu!
Okres Poprad
Mesto Poprad
Ulica Sobotské námestie
Počet poschodí 2
Úžitková plocha 530 m²
Plocha parcely 529 m²
Plocha terasy 25 m2
Plocha zastavaná 280 m2